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PSD Immobilien GmbH

Frau Rosemarie Stark

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 3875-1261

Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in Eppelborn-OT-Dirmingen

€ 153.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66571 Eppelborn

(Dirmingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 153.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Dirmingen liegt im Nordosten der Gemeinde Eppelborn am Rand
des Naturparks Saar-Hunsrück. Hier laden herrliche Wälder mit
Wanderwegen, Botanik- und Themengärten zum Erkunden ein.
Durch den Autobahnanschluss (A1) ist Dirmingen sehr verkehrsgünstig gelegen.
Bis zur Gebiets- und Verwaltungsreform im Saarland 1974...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

01.10.2024

Garten
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.02.2024 bis 13.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihr neues Heim in ruhiger gesuchter Wohnlage!

Objekt
Der Hauseingangsflur führt sowohl in ein größeres Zimmer, als auch zu einer kleinen zusätzlichen Küche.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit herrlicher Fernsicht, das durch ein Durchgangszimmer verbunden...

Ausstattung

Das von der ehemaligen Bewohnerin sorgsam gepflegte und 1967 mit einem Anbau nach hinten erweiterte Wohnhaus kann aufgrund des sehr guten Zustands im Innenbereich (Badrenovierung 2019) ohne große Veränderungen bezogen werden, kann jedoch auch durch Renovierung oder Veränderungen in der Raumanordnung und Grundrissgestaltung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis für Wohngebäude ausgestellt am 14.02.2024, gültig bis zum 13.02.2034, Baujahr Wohngebäude 1957, Anbau 1967, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Heizöl EL, Gebäudenutzfläche 160,9 m², Energiebedarf= 240,2 kWh/(m².a)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland...