Sparkasse Pforzheim Calw

Frau Sophia Gößner

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!

€ 475.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
281 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75175 Pforzheim 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 x-fache Miete 19,79

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Pforzheim, einer dynamischen Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs, bietet eine optimale städtische Lage. Die Immobilie befindet sich nur 500 Meter südöstlich des Stadtzentrums, nahe dem Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die Region ist bekannt für ihre Schmuck- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

10.11.2022 bis 10.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in Pforzheim-Südstadt

Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die vor vier Jahren renoviert wurde und derzeit leer...

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Ausstattung

- 3 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Loggia
- gemeinschaftlicher Garten mit Grillecke
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Kellerräume

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m², vermietbare Fläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
user

Frau Sophia Gößner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkqz5l

Referenznummer: S/7522

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