Nebengebäude "Asolo": Grundriss EG und OG

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Chalet Immobiliengesellschaft GbR

Herr Sergei Mariev

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089 ···

Nr. anzeigen

089-69314389-16

Verwunschenes Bauernhaus mit viel Potential

€ 595.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

721 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85416 Langenbach

(Oberhummel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

2,38 % incl. MWSt.

Lage

Das Haus befindet sich in der kleinen Gemeinde Langenbach (4.191 Einwohner) bei Freising, im Ortsteil Oberhummel (493 Einwohner). Die Umgebung ist von der typisch oberbayerischen Landschaft geprägt und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. In der direkten Umgebung der Mühlbachstraße finden sich überwiegend...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

SOLAR

Gültigkeit

bis 30.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich neben kleineren Bauten (Schuppen, Gewächshaus) ein altes Bauern-haus sowie ein Nebengebäude, das auch "Asolo" genannt wird.

Das Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910, wurde jedoch im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und umgebaut. In seinem aktuellen Zustand besticht das...

Ausstattung

-großer, herrlich eingewachsener Garten
-Gästehaus ("Asolo")
-Photovoltaikanlage auf dem Dach
-1 Stellplatz
-helles, offenes Wohnraumkonzept
-Obstbaumbestand
-Gemüsegarten
-Geräumige Werkstatt und Abstellraum
-Holzlager
-Gewächshaus
-Grosszügiges Um- und Ausbaupotential

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Dr. Mariev, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für...