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Michelmichel Immobilien

Frau Dipl. Wirtschaftsinf. Tanja Michelmichel-Winkelkötter

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017 ···

Nr. anzeigen

01788092060

Top-Lage in der Oststadt: Außergewöhnliche Wohnung mit eigenem Dachgärtchen

€ 290.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Stresemannstr. 19

68165 Mannheim

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 180

Preis/m²

€ 3.333

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. von 19 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis. Sie ist mit notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Oststadt gilt als der beliebteste Stadtteil Mannheims. Die geschlossene städtebauliche Struktur, die Vielfalt von Wohnen, Arbeiten, Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Innenstadt zeichnen die Oststadt als urbanen Stadtteil aus. Die zahlreichen renovierten Altbauten, die Gründerzeit- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1901
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ansprechende Dachgeschosswohnung mit eigener, uneinsehbarer Dachterrasse befindet sich in bester Lage in der Mannheimer Oststadt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und einer Arztpraxis und auch in einem der bekanntesten Gebäude der Stadt. Das sog. Albert-Speer-Haus wurde 1901 von dem...

Ausstattung

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wurde zuletzt 1985 modernisiert und ist renovierungsbedürftig. Das Dach ist derzeit nicht ausreichend gedämmt. Die Eigentümergemeinschaft hat die Neudämmung des Daches bereits beschlossen. Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von 2,20 m.

Ausstattungsmerkmale:
Bad: raumhohe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Tanja Michelmichel-Winkelkötter des Maklerbüros Michelmichel Immobilien arbeitet ausschließlich, wie auch bei dem vorliegenden Objekt, mit einem qualifizierten Alleinauftrag (individualvertragliche Vereinbarung) in Schriftform.