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Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Melanie Reitmair

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 / 38 38 0 47 47

Individuell gestalten: Sonnige 5-Zi.-Balk.-Altbau-Whg. zum persönlichen Innenausbau!

€ 2.250.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81667 München

(Au-Haidhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.250.000

Hausgeld

€ 479

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Haidhausen ist zu Recht eines der Szeneviertel Münchens.

Beeindruckende historische Gebäude, kleine Straßen und gemütliche Plätze prägen diese urbane Lage ebenso wie trendige Boutiquen, Konzept-Stores und Gastro-Hotspots.

Das Viertel atmet französisches Flair und durch die Nähe zum Isarhochufer wie zum...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

88,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von uns zum provisionsfreien Kauf angebotene 5-Zi.-Balk.-Whg. befindet sich im sonnigen, lichtdurchfluteten 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus mit großem Innenhof und modernem Neubau im rückwärtigen Teil des Grundstücks.

Der Altbau wurde bereits aufwändig und hohen Ansprüchen entsprechend umfassend saniert...

Ausstattung

Das Gemeinschaftseigentum wurde bereits aufwändig und umfassend saniert.

Dabei erhielt das historische Gebäude aus ca. 1912, das jedoch nicht unter Denkmalschutz steht, im Jahre 2014 u. a. im Zuge des Dachgeschossausbaus ein neues Dach, neue Steigleitungen sowie einen modernen Glasaußenlift.

Fassade...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Dr. Grosdidier Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher kein Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...