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Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Frau Dana Seeliger

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015 ···

Nr. anzeigen

01525 840 24 80

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg - Kapitalanlage mit Potenzial!

€ 235.000

Kaufpreis

41,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22393 Hamburg / Sasel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Immobilie am Waldweg in Hamburg/Sasel befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die für ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und das Alstertal-Einkaufszentrum, sowie mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 stellt eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von 41,47 m² eignet sie sich ideal, um attraktive Mietrenditen und potenziellen Wertzuwachs zu generieren. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand...

Ausstattung

Alle Highlights im Überblick:

- Baujahr: 1976

- Wohnfläche: 41,47 m²

- Raumaufteilung: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

- Heizungsart: Zentrale Gasheizung (modernisiert 2009)

- Bodenbelag: Eleganter Parkettboden

- Keller: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Dana Seeliger unter der Telefonnummer 0152 - 584 024 80 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose's zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email...