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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jürgen Fischer

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071 ···

Nr. anzeigen

07131 8887019

Stadthaus in Fellbach zum Preis einer Wohnung

€ 425.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70734 Fellbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt ruhig in 2-ter Baureihe, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
Die B14 nach Stuttgart erreicht man in ca. 7 Autominuten.

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Wohnanlage

Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

24.10.2024 bis 24.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

45,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt.

Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse.

Im Obergeschoß...

Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2020 kernsaniert.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Verglasung eingebaut, die Badezimmer neu gestaltet, die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen und die Heizungsanlage auf eine Luft-...

Weitere Informationen

Sonstiges
bezugsfrei mit Verkauf.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg