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Nikki Livings GmbH

Frau Jacqueline Rönsch

phone

081 ···

Nr. anzeigen

081519980986

0170-1104930

Dreifamillienhaus in Offenbach am Main zu verkaufen - TOP Lage!

€ 550.000

Kaufpreis

173,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63069 Offenbach am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Warmmiete

€ 4.900

x-fache Miete

11,88

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenbach.
Kindertagesstätten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie Ärzte, Friseure, Banken, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß, wie auch mit dem Auto bestens erreichbar.
Auch der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Offenbacher Musikerviertel, welches sich ideal als Boarding-House nutzen lässt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Klinikum lässt sich diese Immobilie auch als Schwesternwohnheim ideal nutzen.
Die ca. 143 qm verteilen sich über insgesamt fünf...

Ausstattung

+ TOP Lage
+ renoviert im Jahr 2022 (neue Fenster, neue Böden, neue Fassade, innen komplett gestrichen, neue Küchen)
+ teilmöbliert
+ 5 Wohneinheiten (3 genehmigte Wohneinheiten)
+ 11 Zimmer
+ Vermietet für Kalt: 4.200,00,-€ / 10 Jahres Mietvertrag möglich

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe...