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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Herzen von Feudenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
So lebt es sich in Feudenheim - Ein beschaulicher Stadtteil
Feudenheim ist ein ruhiger, östlich gelegener Stadtteil Mannheims. In Feudenheim leben ca. 2.500 Einwohnern, dieser Stadtteil ist daher sehr beschaulich. Südlich fließt der Neckar, der hier mit einer Doppelschleuse versehen ist.
Im Südwesten und Westen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
15.07.2024 bis 14.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
324,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus welches um ca. 1909 erbaut wurde, befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Feudenheim.
Das Haus selbst ist komplett vermietet und besteht aus drei Wohnungen mit Balkon und einer kleinen Gewerbeeinheit.
Die gesamte Nettokaltmiete beträgt 28.070,04 €...
Ausstattung
Das Haus unterteilt sich wie folgt:
EG, links:
2-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche und Tageslichtbad, ca. 51,73 m² Wohnfläche
EG, rechts:
Ladengeschäft, bestehend aus einem Verkaufsraum, einer Küche und einem WC, 45,95 m² Fläche
OG:
4-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, ca...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.070,04 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c...
Online-ID: 2gkm953
Referenznummer: MFH_Feudenheim
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