RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Susanne Trösser
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Nr. anzeigenUnikat in der "neuen Bahnstadt Opladen": Wohn-/Geschäftshaus vom Feinsten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage in der neuen Bahnstadt Opladen in direkter Nachbarschaft zum neuen Campus Leverkusen der TH Köln! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus etc. sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof, sowie Busbahnhof ist ebenfalls direkt vor der Haustür gelegen. Autobahnen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2014
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.08.2024 bis 28.08.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
63,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 2014 in der neuen Bahnstadt Opladen, einem innovativen Wohn-/ und Arbeitsquartier erstellt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.043 m².
In dem Haus befinden sich Gewerbe-/Büroeinheiten im Erdgeschoss sowie im 1.OG. Außerdem verfügt es über 11 Wohnungen im 1.OG, 2.OG und...
Preisinformation
18 Stellplätze
21 Garagenstellplätze
21 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 265.397,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.118,00 m², Nutzfläche: 772,00 m², Gesamtfläche: 1.890,00 m², vermietbare Fläche: 1.890,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen
Online-ID: 2gkle59
Referenznummer: 2-7051
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