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Innovativ Immobilien

Herr Sascha Deutsch

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068 ···

Nr. anzeigen

06898 - 6958846

0151 - 54774633

Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial

€ 272.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66125 Saarbrücken / Dudweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 272.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Dudweiler ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Saarland, bekannt für seine reiche industrielle Geschichte und seine charmante Atmosphäre. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Dudweiler der größte Stadtteil Saarbrückens und liegt etwa 5 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums.

Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und...

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Das Haus

Baujahr

1955

Bezug

Oktober

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn- und Gewerbeobjekt in attraktiver und ruhiger Lage von Dudweiler. Dieses von außen eher unauffällige ältere Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und birgt erhebliches Potenzial für Gewerbezwecke, kleine Studentenwohnungen oder eine große Familie, die keinen Garten und nur eine Terrasse...

Ausstattung

+ Bodenbeläge ca. 90er
Fliesen im Bad, Teppich, Laminat

+ Wand Beläge ca. 90er -2020er
Putz, Tapete, Spanndecke im Bad 2022

+ Bad / Sanitär ca. 2022
Bad OG 2022 ebenerdiger Dusche, EG WC, Anbau Rohbaubad

+ Heizung ca. 2000
Gas Zentral

+ Ausführung
Massivhaus mit Anbau 1999...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit...