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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Herr Claus Hertel

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 / 255 228-22

0171 / 58 79 963

Komplett sanierte Wohnung mit West-Balkon

€ 249.900

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Hausgeld

€ 190

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Gunzenhausen ist eine etwa 83 Quadratkilometer große Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Im Westen verläuft die Grenze zum Landkreis Ansbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Somit bietet die 17.000 Einwohnergemeinden eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Diese lichtdurchflutete und freundliche Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr...

Ausstattung

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Eigennutzer, maximal für einen 3-Personenhaushalt, die sich ihren eigenen Wohntraum erfüllen möchten. Alternativ steht einer Erwerbung rein zur Kapitalanlage nichts im Wege.

Umfang der 2023 durchgeführten Sanierung und weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit...

Preisinformation

zzgl. 15.000 EUR für Garage, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der guten Ordnung halber weisen...