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Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann

Frau Mandy Brockelmann

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Nr. anzeigen

+49 4141 4103300

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Exklusive Einzimmerappartments in zentraler Pflegeeinrichtung.

€ 187.510

Kaufpreis

18,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Osterheide 1a

21714 Hammah

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.510

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hammah ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, die sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer westlich von Stade und rund 45 Kilometer von Hamburg entfernt, was Hammah zu einem attraktiven Wohnort für Pendler...

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Die Wohnung

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 21.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft mit dieser modernen Pflegeimmobilie im Herzen von Hammah.

Die Immobilie wurde in dreigeschossiger Bauweise zzgl. Staffelgeschoss im KfW-40-Standard im Zentrum von Hammah erbaut. Das repräsentative Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von ca. 5.900 m² liegt in...

Ausstattung

- Einzimmerappartements mit einer Wohnfläche von 22,15 m² bis 27,71 m²
- Repräsentative Bauweise im energiesparenden KfW-40-Standard
- Regelmäßige Mieteinnahmen durch die Pflegeeinrichtung WH-Care, mit einer Vertragslaufzeit von 22 Jahren sowie zwei Optionsrechten von jeweils fünf und drei Jahren, inklusive integrierter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer...