Saure Immobilien e.K.
Paul Saure
022 ···
Nr. anzeigenEin top gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten auch für Kapitalanleger interessant
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Hennef-Söven gehört zu den begehrten Hennefer Höhenlagen. Die Reitanlage Haus Dürresbach, der Golfplatz und die Ausläufer des Geistinger Waldes sind ganz in der Nähe. Der Ort verfügt über eine Grundschule. Alle Versorgungsmöglichkeiten und Schulen bieten sowohl Hennef als auch das nahegelegene Oberpleis. Die Bushaltestelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Gültigkeit
bis 26.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Anwesen aus dem Baujahr 1965 wurde seit 2021 umfassend renoviert und saniert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Bäder erneuert. Das Objekt wird seitdem als Zweifamilienhaus vermietet. Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes...
Ausstattung
2005 - Dämmung
2022 - Fenster
2012 - Heizung
2021 - Bäder
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus selbst bietet durch 2 separate Wohneinheiten, die über moderne Bäder und neue Fenster verfügen, ansprechenden Wohnraum. Zum Erdgeschoss gehört ein idyllisch angelegter Garten mit Teich und Laube und Gartenhaus, das Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und ein ausgebautes Studio. Das große...
Anbieter der Immobilie
Saure Immobilien e.K.
Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)
Online-ID: 2gkjb5h
Referenznummer: 4154
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