Ansprechpartner

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Michael Klöck

Ruhiges EFH in Kaufering

€ 725.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86916 Kaufering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 725.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Lage

sehr ruhig in einer Anliegerstraße
Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
20 Gehminuten zum Bahnhof bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad
beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg mit Bahn oder PKW

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

30.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.07.2024 bis 29.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Lage im Norden Kauferings. Es ist derzeit noch an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die zum 30.06.2026 ausziehen wird.

Ausstattung

solide Massivbauweise (Baujahr 1983)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
unterkellerte Garage
Dachrenovierung 2009 (Verschalung und Isolierung)
Beheizbares Büro im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
derzeitige mtl. Kaltmiete: 1.300,-- €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech

Geschäftszeiten
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Herr Michael Klöck

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Online-ID: 2gkj85h

Referenznummer: 1/20/084-084/010359

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