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Diehl Immobilien Management GmbH

Herr Maik Diehl

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024 ···

Nr. anzeigen

02432/9639596

+49(0)157 92527392

Luxuriöses Wohnen über den Dächern Düsseldorfs Exklusive Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort!

€ 1.502.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40545 Düsseldorf

(Oberkassel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.502.000

Preis/m²

€ 10.359

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Achillesstraße 10 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, im Stadtteil Oberkassel. Die Straße zweigt direkt von der belebten Luegallee ab, einer wichtigen Verbindung ins Düsseldorfer Stadtzentrum. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Der Rhein...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1903
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

16.10.2023 bis 07.09.2028

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung im 4. Obergeschoss der Achillesstraße 10 bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Raum für vielfältige Wohnideen. Die 3,5 Zimmer umfassen ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Essecke sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit integrierter Bar- und Schreibecke. Zwei Balkone...

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster aus dem Jahr 2014 sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche aus 2019 sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Spitzboden wurde ebenfalls mit einer Dusche, WC und Sauna ausgestattet. Die Klimaanlage im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit ca. 10 m², der ausreichend Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gemeinschaftseigentums und die Instandhaltung des Hauses, was den Alltag spürbar...