S Pro Immobilien GmbH
Herr Philipp Sproß
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Nr. anzeigenIhr Investment in zeitlosen Charme!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
zentrale Geschäftslage in Völklingen
Völklingen ist eine lebendige Stadt im Saarland, bekannt durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das ein beliebtes Ziel für Kulturinteressierte ist. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1907
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Büro-/Geschäftshaus:
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Flur, vier Kellerräume
Erdgeschoss mit einer Fläche von 67 m² :
Flur, Vorraum, Küche, WC, Verkaufsraum, zwei Büroräume
Obergeschoss mit einer Fläche von 76 m² :
Flur, Küche, WC, drei...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Dieses historische denkmalgeschützte Geschäftshaus von 1907 vereint historische Eleganz mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und ist ein wahres Schmuckstück im Herzen der Stadt Völklingen. Die repräsentative Fassade mit fein gearbeiteten Details lässt schon von außen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.392,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 214,00 m², Grundstücksfläche: 164,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkgj5u
Referenznummer: 12378
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