Sabine Schmid Immobilien
Frau Sabine Schmid
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Nr. anzeigenKapitalanlage Waldkraiburg - zwei Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage nähe Waldbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,5 % aus Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt somit insgesamt 1,785 % aus Kaufpreis
Lage
das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit des Waldbades von Waldkraiburg
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.09.2024 bis 10.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,50 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.09.2024 bis 10.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
bei diesem Objekt handelt es sich um zwei aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser. In jedem Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen mit verschiedenen Wohnungsgrößen. Auf einer Seite des Treppenhauses befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen, auf der anderen Seite 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen ist...
Weitere Informationen
Vermietung
das Objekt ist bis auf eine Wohnung vollständig vermietet. Die leerstehende Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete rd. 6400 €, somit rd. 76800 € pro Jahr
da es sich ursprünglich um Wohnungen einer Genossenschaft handelte sind noch nicht alle Mieten auf dem derzeitigen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sabine Schmid Immobilien
Heubergbogen 8, 83561 Ramerberg
Online-ID: 2gkfz5n
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