WH Immobilien GmbH

Frau Nicole Thiel

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*** Provisionsfrei *** Kapitalanlage mit 5 % Brutto Rendite/ 4,5 % Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.

€ 94.900
Kaufpreis
48,24 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04207 Leipzig 
(Lausen-Grünau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 94.900 Hausgeld € 143 Preis/m² € 1.967,25

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West.

Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

*** Provisionsfrei ***
Kapitalanlage mit
5,0 % Brutto Rendite/ 4,54 % Netto-Rendite.
2 ZKB + Balkon.

Ausstattung

Boden: Laminat, Fliesen
- helle Wohnräume
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.745,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Brutto-Rendite: 5,00%
Kaltmiete: 395,42€
nicht umlagefähige Kosten: 36,00€
________________________________________
Netto-Kaltmiete: 359,42€
Netto-Rendite:...

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Anbieter der Immobilie

Partner

WH Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg

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Frau Nicole Thiel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkfy5b

Referenznummer: 4600

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