Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Herr Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Maybachufer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Objekt liegt in einer der nachgefragtesten Mikrolagen im Stadtteil Neukölln, fußläufig zum Kottbusser Damm, der die Grenze zu Kreuzberg bildet. Das malerische Maybachufer, welches zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt, befindet sich weniger als 200 m vom Objekt entfernt. Der "Reuterkiez" sowie der nahe gelegene...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.12.2023 bis 15.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
164,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Spremberger Straße 8-9 wurde um ca. 1910 erbaut und befindet sich in dritter Generation im Familienbesitz. Die 34 Wohneinheiten verteilen sich über fünf Vollgeschosse im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Das Objekt wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen, präsentiert sich...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,871563
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
Online-ID: 2gkfj5f
Referenznummer: 51475
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