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Schaich Immobilien GmbH

Herr René Leger

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Nr. anzeigen

+49 7071 38824

+49 160 8136619

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und einer grandiosen Weitsicht

€ 498.000

Kaufpreis

191,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72574 Bad Urach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Lage

. gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften
. Bad Urach bietet neben Cafés und Restaurants, diverse Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium.
. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.11.2024 bis 07.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

. ca. 135 m² bewohnbare Fläche (EG und DG) bestehend aus 4 Schlafzimmern im DG, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, großem Wohn-Esszimmer mit verglaster Loggia, Bad und Küche im EG
. 2-Zimmer-Einliegerwohnung (56,2 m²) im UG mit großer Terrasse und separatem Eingang
. 2 Kellerräume und Heizraum
. Große Doppelgarage...

Ausstattung

. Bodenbeläge aus Kork, PVC und Teppich
. Tolle Massiv-Holztreppe, die durch das komplette Haus führt.
. Alle Innentüren sind aus Holz.
. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume.
. Die Einbauküche gehört mit zum Haus und wird den neuen Eigentümern mit übergeben.
. Im Keller befinden sich neben dem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 07.11.2024 - gültig bis 07.11.2034). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 194,9 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse F, Baujahr Gebäude 1974, im Jahr 2009 saniert, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl...