Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenHistorisches Schmuckstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Mit knapp 450 Einwohnern liegt Schauerheim rund 5 Kilometer entfernt von Neustadt an der Aisch, der nächstgelegenen Stadt, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen bietet.
In Schauerheim selbst befindet sich ein Kindergarten der gut zu Fuß erreichbar ist...
Das Haus
Baujahr
1398
Bezug
sofort
Details
Objektbeschreibung
Ein einmaliges Zuhause, voller Geschichte und liebevoll restaurierter Details.
Dieses einzigartige unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus mit ca. 282 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, verbindet auf beeindruckende Weise historische Authentizität mit modernem Wohnkomfort. Erstmals 1398 als Gasthaus "Zum schwarzen...
Ausstattung
* große Garage mit elektrischem Tor
* zwei Stellplätze im Freien
* großzügiger Garten
* Werkstatt
* Schuppen
* Gartenhaus mit Kaminofen
* historischer Felsenkeller
* eigener Grundwasserbrunnen
* Gaszentralheizung
* Kernsanierung stetig zwischen 1979 und 2020
* Miteigentumsanteil an der...
Weitere Informationen
Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Steuerlich besonders attraktiv, da durch den Denkmalschutz eine erhöhte AfA Abschreibung möglich ist.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkdl5v
Referenznummer: 293.027
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