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Privat von Tim Weyers

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Mehrgenerationen Wohnanlage "Gabelsberger Straße" ruhiges und grünes Wohnen zentral in Wanne-Süd

€ 1.508
Kaltmiete zzgl. NK
109,28 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGabelsberger Str. 11c
44651 Herne 
(Wanne-Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.508 Nebenkosten € 470 Heizkosten in Warmmiete enthalten 20 Stellplätze, je € 60

Kaution

3.016,00

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Herne Wanne-Süd. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, zwei Modegeschäfte und zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt
Unsere beiden klimafreundlichen KfW-Effizienzhäuser 40 plus in Holzrahmenbauweise
zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Diese hebt sich durch die Energieeinsparung und dem Wohnkomfort deutlich von anderen KfW-Effizienzhausklassen ab. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung sinkt der...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- lichtdurchfluteter Wohnraum durch bodentiefe Fenster
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- großzügige und moderne Grundrisse
- zeitlos weiße Zimmertüren
- Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt...

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Preisinformation

6 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
20 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.508,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Aktuell befindet sich das Bauvorhaben in der Fertigstellung. Bezug der Wohnungen ist ab dem 01.10.2024 geplant.

Bei dem Bauvorhaben wird aufgrund der Eigenstromerzeugung über die Photovoltaik-Anlage ein Mieterstrommodell umgesetzt...

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Dokumente

file_pdfWohnungsliste / Bewerbungangle_rightfile_pdfExposéangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Tim Weyers

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkdd58

Referenznummer: 291534

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