Günther Immobilien

Frau Bettina Lemberger

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Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Grassau!

€ 270.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGrafingerstraße
83224 Grassau 
(Grafing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000

Provision für Käufer

Provision: 2,975% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Nur wenige Kilometer seitab der Autobahn zwischen München und Salzburg liegt dieser erholsame Ort. Hochauf ragt die mächtige, spätgotische Kirche, der Mittelpunkt der Ortsgemeinschaft. Nach Süden hin recken sich die mächtigen Bergspitzen von Hochgern, Hochplatte und weit ausladender Kampenwand steil und wuchtig in den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Ausblick: Bergblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 04.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese aktuell gut vermietete Erdgeschosswohnung (großes Wohnzimmer mit Essecke und Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Gäste- oder Kinderzimmer) befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Hervorzuheben ist die Terrasse, die über die gesamte Länge der Wohnung verläuft (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer möglich). Zur...

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Ausstattung

Außenstellplatz
Bodenbelag: Laminat, Teppich, Fliesen
Fenster: Isolierverglasung
Sanitär: Bad mit Dusche
Bauweise: Massivbau

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 9.000EUR (750EUR Kaltmiete pro Monat)

Weitere Informationen

Homepage
www.immo-guenther.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfEnergieausweis 2-4.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Günther Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Buchwald 2, 83236 Übersee

Geschäftszeiten
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Frau Bettina Lemberger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkcc5n

Referenznummer: 3182

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