Privater Anbieter

Herr Hans Grandl

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san. EG zu Verkaufen: Gut/Sicher Vermietet (4% Rendite) im sanierten Wohnensemble SBS 3/5

€ 669.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSebastian-Bauer Straße 3
81737 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 669.000 Hausgeld € 333 1 Stellplatz € 13.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In nur 20 Minuten ist die Innenstadt von München erreicht und doch lassen sich die Vorteile des
behaglichen Dorfkerns im guten Altperlach genießen - und das ganz nahe am pulsierenden Kern Münchens !

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2021

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1820-1840
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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B
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D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas Strom Luft

Gültigkeit

08.08.2020 bis 28.02.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
-aktuell als BÜROs an Pflegeservice top vermietet
-Geringe Instanthaltungskosten;
-Gut & Sicher für 29€/qm und Monat vermietet.
-Helle Zimmer mit vergrößerten Nordfenstern & großen Westschaufenster; separater -2.ter Strasseneingang daneben;
-Hochwertige Böden...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
JETZT Termine vereinbaren für ab Anf./Mitte Dez 2024:
Herr Hans Grandl
+49 151 58911751
(Aufgrund von LH Interkont.Flugeinsätzen melde ich mich meist erst 3-4 Tage später.)

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gkak5g

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