MIP Immobilien

Herr Wolfgang Riedl

Westpark - Helle Büro- und Praxisflächen | Provisionsfrei & direkt vom Eigentümer

€ 10,50
Preis/m²
300 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHerderstraße 9
90431 Nürnberg 
(Schniegling)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10,50 Nettomiete € 3.150 Nebenkosten € 690 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 3.840 3 Stellplätze, je € 50

Kaution

3 NKM

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der Westpark befindet sich im westlichen Teil Nürnbergs, an der Stadtgrenze zur Forschungsstadt Fürth, eingebettet in die idyllischen Pegnitzauen und den Wiesengrund. Die Lage verbindet eine grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1970

Bezug

Kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 3 Stellplätze
  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.05.2015 bis 11.05.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

111,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

3,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Areal von ca. 20.000 m² bietet der Westpark Nürnberg vielfältige Gewerbemöglichkeiten in einer besonderen Atmosphäre. Das Areal umfasst sechs Gebäudekomplexe, großzügige Parkflächen mit 164 Stellplätzen sowie einen parkähnlichen Freiflächenanteil – ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit historischem...

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Ausstattung

Die Fläche überzeugt durch helle Räume, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Publikumsverkehr eignen. Ob Großraum-, Gruppen-, Kombi- oder Einzelbüros – die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.


Weitere Informationen

Besichtigung
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin. Nehmen Sie hierfür einfach Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und...

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Online-ID: 2gk9n5y