Engel&Völkers Bochum

Engel & Völkers Bochum

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Parkrandlage von Bochum Werne

€ 625.000
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44894 Bochum 
(Werne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Heckenrosenweg 17 liegt im Stadtteil Werne, einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Osten Bochums. Bochum, im Herzen des Ruhrgebiets, vereint kulturelle Vielfalt mit urbanem Charme und bietet eine zentrale Lage zu Dortmund und Essen, die in 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Hervorragende Verkehrsanbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

01.01.2025

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Steinboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

301,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung direkt am idyllischen Park Werne und vereint Stadtnähe mit naturnaher Atmosphäre. Auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück von 839 m² bietet es 229 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Wohnwünsche und kreative...

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Ausstattung

Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel&Völkers Bochum

im Durchschnitt  1,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787 Bochum

user

Engel & Völkers Bochum

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk845v

Referenznummer: I-00YTST-W-02XEEX

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