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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 215.000

Kaufpreis

90,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40880 Ratingen

(Tiefenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 378

Preis/m²

€ 2.381,22

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5 Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

seit 13.03.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdecke.

Die Wohnung ist vermietet, das...

Ausstattung

- 4 Zimmer
- rd. 90 m²
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Abstellraum im Keller
- vermietet seit 3/2014
- Grundmiete derzeit 761,14 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 174 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 142 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 378 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 12/20201
- Kauf Stellplatz...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...