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Nr. anzeigenKapitalanlage in Oberforstbach: Dreifachchance in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Oberforstbach, ein ruhiger und naturnaher Stadtteil im Südosten Aachens, bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Umgeben von viel Grün und idyllischen Landschaften, ist Oberforstbach besonders beliebt bei Familien und naturverbundenen Menschen. Trotz der ländlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Gültigkeit
bis 25.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Ensemble in Oberforstbach als Kapitalanlage anbieten zu können. Die Immobilie besteht aus drei nebeneinanderstehenden Häusern mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Zwei der drei Gebäude stammen aus dem Jahr 1900 und wurden in den 1970er und 1980er Jahren umfassend...
Ausstattung
- 4 gepflegte Wohneinheiten, davon zwei mit eigenem Eingang im Einfamilienhauscharakter
- begehrte Wohnlage
- großzügige Wohneinheiten mit Gärten oder Balkonen
- Langfristiges Investment mit Wertsteigerung
- alle Wohnungen vermietet:
.Whg. 1: ca. 83 qm, über 3 Etagen (EG,OG,DG), mit Gewölbekeller und Garten
...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.444,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gk5d59
Referenznummer: AIX-0144
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