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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 4409384

KAPITALANLAGE ! 2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

€ 145.500

Kaufpreis

51,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bordighera Allee 9

74172 Neckarsulm

(Amorbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.500

Hausgeld

€ 198

Preis/m²

€ 2.805,09

1 Stellplatz

€ 11.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach' . Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

seit 21.07.2016

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter...

Ausstattung

Im innenliegend Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separater Abstellraum.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.191,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.191,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung EUR 432,60 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 48,--. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 212,--.

WICHTIG: Die Mieterin hat ein lebenslanges...