RVC Immobilien Gruppe

Frau Susanne Landerer, BA

PRIVATES BIETERVERFAHREN!! Charmante Landhausvilla mit traumhaftem Weitblick - Jäger aufgepasst!!

€ 1.399.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
4 027 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4783 Wernstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.399.000

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.

Lage

Die exklusive Landhausvilla befindet sich in der charmanten Gemeinde Wernstein, Österreich, nur wenige Fahrminuten der deutschen Grenze nähe Passau entfernt. Diese malerische Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur. In einer Entfernung von nur 2,7 km finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1991

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

73,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,91

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Landhausvilla in Wernstein, einer exklusiven Residenz, die Eleganz und modernen Komfort vereint. Zwischen den repräsentativen Barockstädten Passau und Schärding, in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Jagdgebiet, bietet diese traumhafte Lage unzählige Freizeitmöglichkeiten für Jedermann. Dieses beeindruckende...

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Ausstattung

- Modernes Badezimmer mit Bidet, Fenster, Dusche, Badewanne und Infrarotkabine
- Praktische Gäste-Toiletten für Besucher
- Stilvolle Einbauküche in offener Gestaltung mit allen benötigten Miele-Geräten
- Vielseitige Bodenbeläge: Stein, Teppich und hochwertiges Parkett
- Klimatisiertes Ambiente für angenehmen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- knapp 400 m2 Wohnfläche mit Haupthaus und Gästehaus und Jagdhäuschen
- Garage mit 4 Stellplätzen zzgl. 4 Freistellplätze
- 4.027 m2 Grundfläche mit Wald, Obst- und Gemüsegärten sowie zwei Fischteichen
- 73 kWh/m2a

Startpreis beim Bieterverfahren...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RVC Immobilien Gruppe

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

Geschäftszeiten
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Frau Susanne Landerer, BA

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gk455f

Referenznummer: 3077

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