Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von L. Gubert

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

€ 286.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Saarstraße 2

77933 Lahr

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 286.000

Hausgeld

€ 248

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer praktischen Lage. Eine Zahnarztpraxis ist im Haus vorhanden. In maximal 10 Minuten zu Fuß sind folgende Einrichtungen erreichbar: Kindergarten, Bahnhof, Supermarkt, Bank, Bushaltestelle, Bäcker und Küchenstudio.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

01.03.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 98 m² Wohnraum zum Wohlfühlen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Ein Treppenlift am Eingangsbereich, ein großer Personenaufzug sowie ein Müllabfallschacht und ein Briefkasten in jeder Etage sorgen für eine umfassende Barrierefreiheit...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Abstellraum mit Wasseranschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das groß geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich verfügt über einen langen Balkon auf der Sonnenseite. Insgesamt gibt es zwei Balkone: einen großzügigen am...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Mit dem Hintergrund des Verkaufs wurde das Mietverhältnis mit den aktuellen Mietern zum 28. Februar 2025 gekündigt. Sollten Sie nicht selbst einziehen wollen und die Wohnung als Kapitalanlage nutzen, ist die Fortführung des Mietverhältnisses...