VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Frau Andrea Borgini
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Nr. anzeigenNähe Altstadt: Sanierte Mehrfamilienhäuser en bloc
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Wohnlage von Elberfeld, oberhalb zum beliebten Luisenviertel und dem Übergang zum Wohnquartier Ölberg. Die Anschluß zur BAB 46 ist mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Wuppertaler Schwebebahn erreicht man zu Fuß in 10...
Das Haus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Besser kann die Lage nicht sein! Dieses attraktive Immobilienpaket befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Elberfeld, oberhalb des Luisenviertels - der Wuppertaler Altstadt.
Bestehend aus vier aneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern und achtzehn Garagen, verfügt dieses sichere Investment zudem über ein enormes...
Ausstattung
- Zentrale Brenntwertherme aus 2006
- zwei Wasserwärmespeicher aus 2006
- Elektrische Rohrleitungsheizung für Warmwasser
- Wärmedämmung an Aussenfassaden aus 2002
- Haustüren in 2002 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stromverteileranlagen befinden sich im Erdgeschoss.
-...
Preisinformation
18 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.844,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal
Online-ID: 2gk2q5j
Referenznummer: 23 063 023 G
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