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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Pablo Herrero Durán

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1514 2019378

helle Dachgeschosswohnung | Ost-Balkon | TG-Stellplatz

€ 219.000

Kaufpreis

84,63 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04249 Leipzig

(Großzschocher)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Großzschocher im Südwesten von Leipzig, einer Wohngegend, die durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt ist. Der Stadtteil Großzschocher ist bekannt für seine gute Mischung aus städtischem und ländlichem Flair und bietet eine attraktive Wohnlage, insbesondere für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1994

Frei ab

vermietet

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2018 bis 21.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zuverlässig vermietete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994. Die Immobilie bietet einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist vermietet und befindet sich auf der dritten Etage. Neben einem privaten Balkon ist auch ein Kellerabteil...

Ausstattung

*sehr gute Infrastruktur
*drei helle Zimmer
*gut durchdachte Raumaufteilung
*Außenjalousien
*Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
*Kellerabteil
*Tiefgaragenstellplatz
*Ost-Balkon
*JNKM-IST: 7.343,76 €
*Einnahmen Wohnung jährlich: 6.683,76 €
*Einnahmen TG-Stellplatz jährlich: 660,00 €

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.343,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...