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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Marcel Savinsky

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 408 2542

Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Bornhöved

€ 359.000

Kaufpreis

179,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

878 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24619 Bornhöved

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bornhöved liegt am nördlichen Rand des Kreises Segeberg direkt am Bornhöveder See in einer landschaftlich sehr reizvollen Gegend. Die Stadt Neumünster, aber auch Plön und Eutin sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die A 21 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Kiel gegeben.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1866

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.07.2024 bis 28.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

375,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1866 als Wohnhaus errichtet. 1907 erfolgte der Umbau zu einer Bäckerei. Im Jahr 1990 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Verkaufsräume (rd. 95 m²) der Bäckerei, die Bachstube ist ein rückwärtiger Flachdachanbau (ca. 1983)...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage; Balkon
- Einbauküchen
- Bad mit Fenster

Garage - Wohnung - Werkstatt/Backstube

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 459,54 m², vermietbare Fläche: 459,54 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland...