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Immobilien Noller

Frau Monika Noller

* Teilsanierte/-renovierte DHH mit viel Potenzial * Ruhige Wohnlage, FREI *

€ 486.000
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
256 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71672 Marbach am Neckar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 486.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis an.

Lage

Die DHH befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Marbach am Neckar.

Marbach liegt etwa 20 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg.

Die ideale Lage der DHH, fußläufig viel erreichen zu können, erhöht den Wohnwert stark, da oft auf das Auto verzichtet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

24.07.2023 bis 23.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

313,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Schauen Sie sich die Doppelhaushälfte an und wie sie nach dem Kauf mit der ausgeschriebenen verpflichtenden Sanierung aussehen wird…

Der Hauseingang der Doppelhaushälfte befindet sich rückseitig vom Haus mit davor gelagertem großem Außensitzplatz. Zum Garten geht es ein paar Stufen...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss UG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfFlächenberechnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Im Kirchtal 3, 71726 Benningen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gjwm5p

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