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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Vanessa Felleiter

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 63832441

!!! Attraktives Anlageobjekt - Vermietetes Apartment im Herzen der Südstadt von Fürth !!!

€ 78.000

Kaufpreis

21,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 78.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Der Sonnenhof liegt nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie problemlos zu allen wichtigen Zielen in Fürth und darüber hinaus.

Zusätzlich bietet die Lage im Sonnenhof eine gute Anbindung...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.02.2018 bis 21.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind.

Das Apartment verfügt über eine Kochnische, ein Kellerabteil sowie Zugang zu...

Ausstattung

Highlights für Kapitalanleger:

1. Stabile Mieteinnahmen: Mit einer durchschnittlichen Miete von 12 Euro pro Einheit sind konstante Einnahmen gesichert. Bereits durchgeführte Mietanpassungen bieten weiteres Ertragspotenzial.

2. Geringe nicht umlagefähige Kosten: Mit nur 1,40 Euro pro m² sind die Betriebskosten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen...