m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
026 ···
Nr. anzeigenGepflegte multifunktionale Gewerbe-Einheit mit Penthousewohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Ein hochrentables Gewerbeobjekt in einem organisch gewachsenen Gewerbegebiet von Frankfurt/a.Main (Riederwald) auch zur evtl. teilweisen Eigennutzung.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1989
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Gewerbebereich ist in mehrere Branchen aufgeteilt, die vom Eigentümer genutzt wird und getrennt verpachtet sind. Hier handelt es sich hauptsächlich um drei verpachtete KFZ-Werkstätten und den Teppichgroßhandel des Eigentümers.
Lagerraum+ WC-Sanitär 150m²
Geschäftsräume: 220 m² Teil des...
Ausstattung
3 Wohneinheiten:
Penthouse 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Miet-und Pacht-Einnahmen betragen mtl. 22.950,-- € p.a.: 275.400,--€
Preisinformation
25 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 275.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 2.460,00 m², vermietbare Fläche: 2.400,00 m², Bürofläche: 900,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2gjuj5k
Referenznummer: 4438
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