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Cosmos Real Estate

Herr Helmut Hauck

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3017902

Zweifamlienhaus u. Scheune+Halle, Ortsmitte, Balkon, Stadtbusanbindung, Mehrgenerationen

€ 598.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 049 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96135 Stegaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei, bei Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Stegaurach, nahe Rathaus und Kirche. Stegaurach ein liebenswerter Ort mit großer kultureller Tradition.
Die Gemeinde Stegaurach liegt im Naturraum des "Mittelfränkischen Beckens" im Tal der Aurach, zwischen dem Michaelsberger Wald und Bruderwald im Norden, sowie Birkacher Forst und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2023 bis 22.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit 2 großzügig geschnittenen Wohnungen;
Wohnen für 2 Generationen.
Wohnung EG, ca. 90 qm mit Terrasse
Wohnung OG, ca. 90 qm mit Balkon
++ Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens + der Scheune für weitere Wohneinheiten++
+ Keller
+ Nebengebäude Halle
+ Stallungen
+ 4 Einzelgaragen...

Ausstattung

Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses:

- Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Möglichkeit zum DG-Ausbau
- Weiter Nutzflächen: Scheune, Maschinenhalle und Stallungen, großes Grundstück ca. 1046 qm.
- Heizung: Gas-Zentral, Baujahr 2006
- zusätzlicher Kamin: für Anschluss eines...

Preisinformation

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Wohngebäudes.

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