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myImmoTrust GmbH

Herr Patryk Glownia

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017 ···

Nr. anzeigen

01759020501

Renditestarkes MFH mit Werkstatt und großem Grundstück in Gronau - Ideal für Investoren & Handwerker

€ 289.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 595 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31033 Gronau (Leine)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Preis/m²

€ 1.829,11

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Gronau (Leine) im Ortsteil Brüggen in Niedersachsen. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, das sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner von Interesse ist. Aufgrund des vielbefahrenden Durchgangsverkehrs...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Garten
23 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei einer einmaligen Kaufgelegenheit in Gronau (Leine): Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit angrenzender Werkstatt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.595 m². Diese Immobilie vereint traditionelles Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet beeindruckendes Potential für...

Ausstattung

Zweifamilienhaus:
- 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80m2
- beide Wohnungen vermiete, Mieteinnahmen auf Anfrage
- Mieterhöhungen möglich
- Öl-Zentralheizung aus 1995
- Fenster saniert 1995-2010
- 1980 Dach saniert
- starke Rendite
- viele Stellplätze
- 2 getrennte Gartenbereiche
- Abstellräume im...

Preisinformation

20 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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