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DGI | Daniel Gülke Immobilien

Herr Daniel Gülke

Mit Blick ins Grüne - Großes 2-Familienhaus auf Erbbaugrundstück!

€ 439.000
Kaufpreis
198,43 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30926 Seelze 
(Lohnde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

LOHNDE - Seelze ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde mit rund 34 000 Einwohnern und grenzt direkt westlich an die Landeshauptstadt Hannover. Seelze verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Stadt bietet zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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C
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

360° Rundgang:
Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR...

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Ausstattung

- Klinkerfassade
- Gegensprechanlage
- 2 Gäste WCs
- Vollbad (2010)
- Duschbad (2023)
- Rollläden
- 2 Gas-Etagenheizungen (2017)
- Fußbodenheizung
- 2 Kaminöfen
- Vollkeller
- Garten
- Große Garage
- 2 PKW Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 58 Jahre. Der derzeitige Erbaurechtszins beträgt 3.240,35 EUR p.a.. Die Zahlweise wurde vierteljährig vereinbart, sprich ca. 810,08 EUR im Quartal.

Besitzübergang nach Absprache.

Die Dachgeschosswohnung nebst zwei PKW-Stellplätze sind derzeit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Waldhausenstraße 2a, 30519 Hannover

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjt359

Referenznummer: DG-2893

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