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Reschke Immobilien Vertriebs OHG

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040 ···

Nr. anzeigen

040/64208820

Kapitalanlage in Bramfeld: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

€ 205.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22179 Hamburg Bramfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Hausgeld

€ 198

Preis/m²

€ 4.183,67

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Bramfeld, einem der aufstrebenden Viertel im Norden Hamburgs.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Kapitalanlage in einer begehrten, ruhigen und attraktiven Lage von Bramfeld?

Die Mieteinnahmen belaufen sich seit 2011 unverändert auf ca. 5.153 € jährlich, zuzüglich ca. 1.320 € jährlich für Neben- und Heizkosten.
Das Hausgeld, das unter anderem Instandhaltung, Verwaltung und Heizung umfasst...

Ausstattung

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichteter Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus 1965. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten und soliden Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 49 m²...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in...