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Immobilien Günter GmbH

Herr Gernot Günter

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7243 535192

Großzügiges 2-FH mit viel Platz für die Familie und Hobby - in begehrter Lage am Ettlinger Vogelsang

€ 979.000

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

624 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 979.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese reizvolle Immobilie befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage im Ettlinger Stadtteil Vogelsang. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen, repräsentativen Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Ruhig und repräsentativ Wohnen in gefragter Ettlinger Lage!

Die gepflegte 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 ist massiv gebaut und überzeugt mit einer gesamten Wohnfläche von rund ca. 221 m² über 2 Etagen. Das Anwesen steht in schöner Hanglage in Südwestausrichtung am Ettlinger Vogelsang mit tollem Blick...

Ausstattung

- Kunstoff-Iso-Fenster aus 2018
- EG: Gartenterrasse mit Markise
- EG: Separates Zimmer (vom OG genutzt) mit eigenem Duschbad
- EG und OG: Innenliegende Bäder mit Dusche / Wanne / WC, im OG mit Oberlicht
- OG: Wohnzimmer mit Stabparkett, andere Räume PVC, Küche und Bäder gefliest
- OG: Ältere Einbauküche
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis 2-Familien-DHH inkl. Doppelgarage: € 979.000,-

Besichtigung: nach Vereinbarung

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe...