Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Florian Hampel

Charmante 2-Raum-Wohnung in Stadtfeld-West

€ 105.000
Kaufpreis
74,60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn der Enckekaserne 121
39110 Magdeburg 
(Stadtfeld West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 447,60

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,60 m², gelegen in der begehrten Wohnlage Magdeburg Stadtfeld-West. Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Die Wohnung befindet...

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Ausstattung

Die Ausstattung auf einen Blick:

- 2-Raum-Wohnung mit 74,60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Balkon
- Baujahr ca. 1913
- letzte Modernisierung 2009/2010
- Laminatausstattung
- Klassische Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne im zeitlosen Stil
- Abstellraum
- KFZ-Stellplatz
- parkähnliche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.371,20 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 4,76% inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen...

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Anbieter der Immobilie

Frank Büschel Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Listemannstr. 10 , 39104 Magdeburg

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Herr Florian Hampel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjms5j

Referenznummer: 4281

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