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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Frau Melissa Wilhelm

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053 ···

Nr. anzeigen

0531-20900666

Helle Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon zur Anlage!

€ 220.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38112 Braunschweig-Nordstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle Erdgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon zur Anlage! Nahe des Ölper Sees gelegen befindet sich diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch eine neue Einbauküche und einen sonnigen Südbalkon mit Markise, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Da die jetzigen Eigentümer als Mieter wohnen...

Ausstattung

- neue Einbauküche, Bj. 2024
- Tageslichtbad mit Dusche
- sonniger Südbalkon mit Markise
- Fernwärme
- teilweise neue Fenster, Bj. 2023,
restl. 1990
- Wasserleitungen und teilw. Elektrik
erneuert in 2002
- Kellerraum
- Hausgeld: ca. 305 €/mtl.
inkl. Heizung

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...