frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Arndt
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Nr. anzeigenIdyllisches Mehrfamilienhaus mit Sechs-Wohneinheiten im Bitterfelder Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 7,14% (dies entspricht 6% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Lage des Hauses ist herausragend: Es liegt zentral im Herzen von Bitterfeld und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie für Pendler besonders attraktiv macht.
Der Goitzschesee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich nur 1km entfernt und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bitterfeld ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über sechs praktisch geschnittene Wohnungen:
2x 3-Zimmer-Wohnungen
4x 2-Zimmer-Wohnungen
Dank der durchdachten Grundrisse eignen sich die Wohnungen optimal zur Vermietung. Jede Wohneinheit...
Ausstattung
Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfangreich saniert und modernisiert, um den heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen:
- Fundament und Keller: Im Jahr 2001 wurde eine sequentielle Ausgrabung des gesamten Fundaments vorgenommen. Dabei wurde eine horizontale und vertikale Feuchtigkeitssperre errichtet...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2gjgy55
Referenznummer: 03/0924/132#OHb15
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