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McMakler GmbH

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Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Dormagen-Hackenbroich

€ 549.000

Kaufpreis

135 m²

Fläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41540 Dormagen

(Hackenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 4.066,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker und Apotheken fußläufig
Anbindung: Bus fußläufig, 15 min mit dem Rad zum Bhf., Autobahn gut erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1990

Bezug

01.02.2025

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064017

Nicht lange überlegen! Machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes. Die 1990 erbaute Immobilie präsentiert sich dank diverser Sanierungen und Renovierungen durch die Eigentümer neuwertig und ermöglicht so...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Dormagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der Südwestgarten auf ca. 266 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...