Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Frau Claudia Philipps
022 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschützte Kapitalanlage im Frechener Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in Frechen in zentraler Lage. Die sogenannte Frechener Innenstadt ist mit ihren ca. 23.413 Einwohner der größte Frechener Ortsteil und liegt südlich der Krankenhausstraße und westlich der Bonnstraße, die als Hauptverkehrsader zwischen Pulheim und Hürth fungiert.
Im Süden wird der Bereich...
Das Haus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage, die auch das Herz erfreut, ist dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Haus (Denkmal Nr. A44 vom 19.01.1987) mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone direkt gegenüber dem Rathaus und der Stadtbibliothek.
Erstmalig baukundlich belegt sind...
Ausstattung
Das Beste in Kürze:
- Zentrale Lage in Frechener Innenstadt
- Voll vermietet
- Denkmalschutz
- Kapitalanlage
- 3 Wohneinheiten
- Terrasse
Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!
Planen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Zusestraße 44, 50859 Köln
Online-ID: 2gjgq5e
Referenznummer: 24RH454
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.