D + P Immobilien GmbH
Herr Felix Halstrick
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rösrath-Hoffnungsthal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Rösrath. Diese Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Gegend mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren. Rösrath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
123,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1993 und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 276 m²...
Ausstattung
- Gartengeschoss mit Terrasse und direktem Gartenzugang
- Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil
- Balkon im Erdgeschoss
- Vollständig unterkellert
- Gasheizung aus 2019
- hochwertige Laminat und Fliesenböden
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.588,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 276,17 m², Nutzfläche: 86,40 m², vermietbare Fläche: 276,17 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Online-ID: 2gjgn53
Referenznummer: 8187
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