VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Marc Cudworth
022 ···
Nr. anzeigenVielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach-Gronau zum 01.01.25
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.300,00
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Gronau in Bergisch Gladbach ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf eine verkehrsgünstige und zugleich ruhige Lage legen. Die Gewerbefläche liegt in einem verkehrsgünstig angebundenen Gewerbegebiet mit schneller Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach sowie an die nahegelegene Metropole...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1972
Bezug
01.01. bzw. 01.03.25
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 01.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
21,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von rund 175 m² in ruhiger, jedoch verkehrsgünstig angebundener Lage von Bergisch Gladbach-Gronau. Die Fläche teilt sich in ca. 69 m² Bürofläche und ca. 106 m² Nebenfläche auf, die aus Lager- und Werkstattflächen sowie Umkleide- und WC-Bereichen besteht. Diese klare...
Ausstattung
Angaben zum Energieausweis
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch Wärme: 21 kWh (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 75 kWh (m²*a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweisdatum: 01.12.2014
gültig bis 01.12.2024
Mietkonditionen:
01.01.2025:
Büro...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.404,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten zzgl. 19 MwSt,
Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m²
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2gjfd5t
Referenznummer: 7172MC
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